Доступна ли ипотека?

Для некоторых людей, проживающих на территории России, покупка квартира при помощи ипотеки или беспроцентной рассрочки до сих пор остается невозможным.

По представленным данным службы государственной статистики о стоимости вторичного жилья и зарплате граждан России, экспертами было выяснено, какую заработную плату должен иметь среднестатистический гражданин РФ, чтобы приобрести двухкомнатную квартиру при помощи ипотечного кредитования. Площадь квартиры 50 квадратных метров. При свои расчетах специалисты исходили из того, что первый взнос должен составлять 15% от стоимости жилья. Сам ипотечный кредит выдается сроком на 15 лет и с процентной ставкой 15% годовых. На погашения ипотеки в месяц должно уходить не более 40% от средней заработной платы по региону.

В третьем квартале ушедшего года средняя цена, установленная на двухкомнатные квартиры, составила чуть более 2,5 миллионов рублей. Причем разброс цен в разных городах немал. Так двухкомнатная квартира с установленной площадью в столице России стоит чуть выше 8 миллионов рублей, в Санкт-Петербурге цена в два раза меньше – 4 миллиона рублей. Самые недорогие цены на жилье установлены в Челябинской области и Ставропольском крае – 1,5 миллиона рублей.

Согласно представленным данным, для погашения кредита, по указанным условиям, гражданин России должен получать месячную заработную плату в 76 тысяч рублей. Тогда как в сентябре ушедшего года средняя зарплата составила 24 тысячи рублей.

Для жителей Москвы заработная плата должна быть 240 тысяч рублей, Санкт-Петербурга – 120 тысяч рублей. В реальности в среднем москвичи получают около 48 тысяч рублей, петербуржцы – 31 тысячу рублей.

Президентом России не раз было отмечено, что в стране существует необходимость создания выгодных условий для покупки недвижимости. Так планируется ввести новую программу для российских семей со средним достатком.